1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
板橋区
82.5万円/㎡
前年比+13.3%
グランドコート志村坂上
東京都板橋区小豆沢二丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩6分
2001年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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5階 / 69.16㎡の場合
相場
5,386万円
77.9万円/㎡
3,424
4,732
6,041
7,349
AI査定結果
推定相場価格
5,386万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,732万円〜6,041万円
68.4万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月12日
グランドコート志村坂上
5,499万円（79.5万円/㎡）/ 5階 / 69.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は79.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 5,499万円 | 79.5万円 | 5階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は73.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | グランドコート志村坂上 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅6分 | 5,499万円 | 79.5万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2023/03/17 | コスモ小豆沢公園 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅5分 | 4,390万円 | 61.9万円 | 70.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/09 | エクセレントシティ小豆沢 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅6分 | 4,780万円 | 76.3万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/18 | リビオ小豆沢公園アゼニス 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅7分 | 6,980万円 | 83.9万円 | 83.15㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/08 | セザール志村小豆沢ガーデン 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅4分 | 3,999万円 | 73.5万円 | 54.43㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2022/11/27 | ライオンズグローベル志村坂上 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅3分 | 3,980万円 | 72.2万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2023/05/04 | エコヴィレッジ小豆沢公園 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅9分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/30 | 小豆沢パークホームズ 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅6分 | 4,580万円 | 66.5万円 | 68.91㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/14 | ファミール志村坂上グラントーレ 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅5分 | 6,198万円 | 84.5万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2024/10/10 | ハイツ小豆沢パームガーデン 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅11分 | 4,490万円 | 81.3万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/24 | マイキャッスル本蓮沼 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅9分 | 3,890万円 | 66.1万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、板橋区では13.3%上昇しています。
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